DESCRIPTION DU BIEN

Aldéric BUCQUET vous présente en exclusivité cet appartement de 77 m² ,au 1ier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 11 logements.
Situation exceptionnelle pour ce bien situé à quelques secondes à pieds de la place Graslin.
Cet appartement lumineux et au calme est doté d'une hauteur sous plafond de 3 m et de son parquet d'origine en excellent état.
Actuellement distribué ainsi : 2 pièces de séjour pour un total de près de 35m², d'une chambre de 19 m², d'une pièce "dégagement" de plus de 10 m², d'une cuisine d'environ 9 m², d'une salle d'eau avec wc, d'une entrée. 4 accès directs sur le palier de l'étage. Nombreuses possibilités.
1 local à vélo, 2 grandes caves ainsi que 2 greniers complètent ce bien d'exception.
Toutes commodités à proximité immédiate.
Visite virtuelle sur demande.
DPE : D 49 lots dont 16 lots d'Habitation. Ce bien est composé de 2 lots d'habitation.
Charges annuelles : 1690
Visites le samedi 20 novembre, le mercredi 24 novembre et sur rendez-vous du 16 au 26 novembre.
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 27/11/2021 à 12h00 au dimanche 28/11/2021 À 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Intéressé(e,s) par cet appartement, prendre rendez-vous dans les dates prévues, contactez Aldéric Bucquet, au 0614018869 ou par courriel à a.bucquet@proprietes-privees.com Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 320 000 euros (1). Prix idéal vendeur : 373 800 euros (2). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 5% d'honoraires charge acquéreur). (1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). (2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aldéric BUCQUET, au 0614018869 ou par courriel à a.bucquet@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aldéric BUCQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 530079474 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 282535 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 49 lots ().
Charges annuelles : 1680 euros.

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